Venta Apartamento 2 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.
Estrena 2028 | Planta Baja | Bloque B | Unidad 004 | Al contra frente con orientación Noroeste
Áreas:
Interna: 56 m² | Patio: 24 m².
Distribución:
- Living comedor (3,10 x 6,05 m): Ambiente cómodo y bien distribuido, con excelente ingreso de luz natural y salida directa al patio, generando continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
- Baño: Completo, con terminaciones de calidad.
- Cocina (1,70 x 3,10 m): Definida, con una distribución funcional que optimiza el espacio de trabajo y brinda mayor comodidad para el uso diario.
- Dormitorio Principal (2,75 x 3,10 m): De cómodas dimensiones, con espacio para placar y salida al patio.
- Segundo Dormitorio (2,75 x 3,10 m): Ambiente versátil, ideal como dormitorio adicional, escritorio o cuarto infantil, con excelente aprovechamiento del espacio.
- Patio (5,85 x 4,10 m): Amplio espacio exterior de uso exclusivo, le aporta a los ambientes una agradable ventilación e iluminación natural.
Amenities:
Gimnasio | Parrilleros interiores y exteriores | Barbacoa | Terrazas abiertas | Parking para bicicletas | Patio verde | Lavadero | Espacios para niños | Espacio para mascotas.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795.):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de Ocupación: 4%
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ HBU94548 AP8484274 ]
- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
[Estrena 2028 - Brazo Oriental - Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios - 2 Torres - Vivienda Promovida]
Paseo Flores es un proyecto residencial ubicado en Brazo Oriental, un barrio que combina la tranquilidad de una zona residencial con una excelente conectividad. Su estratégica ubicación, sobre dos importantes avenidas de Montevideo, permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad y lo sitúa a pocos minutos de Nuevocentro Shopping, hospitales, plazas, centros educativos y una amplia variedad de servicios.
El desarrollo está conformado por dos torres que ofrecen diferentes tipologías de viviendas: una torre principal de 8 niveles al frente y una segunda torre de 3 niveles ubicada al fondo del predio, generando un entorno más reservado y armonioso.
Diseñado para brindar comodidad y funcionalidad, Paseo Flores propone apartamentos con distribuciones bien resueltas, ambientes luminosos y espacios pensados para adaptarse tanto a quienes buscan su primera vivienda como a quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
Amenities:
Gimnasio | Parrilleros interiores y exteriores | Barbacoa | Terrazas abiertas | Parking para bicicletas | Patio verde | Lavadero | Espacios para niños | Espacio para mascotas.
